A fachada de um prédio ou condomínio vai muito além da estética: ela protege moradores e pedestres, previne infiltrações e contribui para a durabilidade do imóvel.
O que parece uma simples rachadura pode evoluir para riscos estruturais e grandes prejuízos se não for tratado por profissionais especializados. ????️
Por que investir na manutenção de fachadas?
• Minimiza danos causados por chuva, sol, granizo e outros agentes naturais;
• Mantém a impermeabilização em dia, prevenindo infiltrações;
• Evita gastos com obras emergenciais e prolonga a vida útil do prédio;
• Garante a segurança de moradores e pedestres;
• Valoriza o imóvel.
A manutenção deve seguir a NBR 14.037, com vistorias periódicas e preventivas que avaliem rachaduras, fissuras, eflorescências, descolamentos cerâmicos, infiltrações, manchas de pintura e até colônias de fungos e bactérias.
Lembre-se: qualquer alteração na fachada, incluindo pintura, deve respeitar o Código Civil (art. 1.336) e as regras internas do condomínio. O condômino não pode realizar reformas ou modificações sem aprovação do regimento e conformidade com a legislação vigente.
