A gestão e administração de um condomínio são tarefas sérias que exigem atenção redobrada. Por isso, é essencial dividir as responsabilidades para garantir que tudo seja bem feito. Dois cargos que merecem destaque nesse contexto são o de síndico e zelador, ambos com obrigações importantes para atender às expectativas dos condôminos. Vamos entender as diferenças. ????
???? Funções do síndico: O síndico é responsável pela administração geral do condomínio. Sua principal tarefa é cuidar da saúde financeira, contábil e social do condomínio. Ele desempenha um papel crucial na comunicação interna, mediando conflitos e promovendo a compreensão entre os condôminos. Além disso, o síndico tem a responsabilidade de aplicar multas previstas no regulamento interno e realizar obras emergenciais de baixo custo sem autorização prévia da assembleia, desde que preste contas posteriormente e que isso esteja previsto no regulamento.
???? Funções do zelador: O zelador é quem zela pelo condomínio, coordenando o dia a dia e garantindo que tudo funcione da melhor forma possível. Ele atua como o braço direito do síndico, sendo responsável pela fiscalização das áreas comuns, realizando manutenções básicas e coordenando o trabalho de outros funcionários, como as equipes de limpeza e segurança. Além disso, o zelador deve comunicar ao síndico qualquer irregularidade e orientar os moradores sobre eventuais problemas estruturais.
Oferecemos serviços de zeladoria e gestão para síndicos, além de realizar serviços financeiros, administrativos, jurídicos e de recursos humanos para condomínios.
Para saber mais, entre em contato por ???? WhatsApp: (47) 99721-0062, ???? telefone: (47) 3288-8618, ???? e-mail: horus@horus.adm.br.